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廣豐公園路大面寬店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合雄帝璟
- 格局： 開放空間
- 總坪數：87.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.35 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 共同使用：33.69 坪
- 車位坪數：8.84 坪
- 土地面積：13.77 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園八德最核心的廣豐商圈，對於有穩定資金並尋求長期收租投資的買方來說，具備極高的收藏價值與流通性。主要推薦理由在於其「稀缺的地段」與「優異的產品條件」：7 年屋齡確保了建築狀況良好，10 米大面寬邊間設計能最大化廣告效益，且總價內含車位提升了整體交易價值。
然而，5800 萬的總價門檻不低，買家必須評估自身的現金流及房貸能力。若您計畫用於投資，建議在簽約前先確認該地段實際租金水準是否足以覆蓋持有成本（包含管理費、稅金與利息）；若打算自用則此地段非常適合需要大量曝光的商業型態。整體而言，這是一筆「門檻高但品質穩」的優質資產，值得考慮購買。
問與答
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