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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~988 萬~~938 萬
參考單價：22.66 萬/坪
地址：台中市東區力行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：力行園邸
格局： 4房(室) 1廳 2衛
總坪數：41.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24 坪
附屬建物面積：2.14 坪
共同使用：15.25 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：力行國小、雙十國中
鄰近公園：台糖湖濱生態園區
生活機能：建國市場、十甲旺市場
附近交通：台中火車站、台中轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考量，但需視您的具體需求而定。

主要理由：

學區與通勤的平衡：若您家中有學齡兒童且需在市區通勤，此物件在「東區學區」與「交通樞紐」之間提供了絕佳的平衡，且管理費極低，長期持有成本優勢明顯。
性價比高：在東區市場中，能以約 938 萬取得四房且位於 12 樓，單價具競爭力，對於預算有限但需要多間臥室的家庭來說，是一個高性價比的選項。
注意老屋風險：購買前務必確認屋況，特別是管線、防水及公共設施的老化程度，並預留足夠的整修預算。同時需確認車位問題是否為您生活中的重大隱憂。若能議價至理想價格，則入手價值更高。

問與答

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