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新豐1號～簡約風車位美２房～
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.34 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
康樂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新豐１號
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.56 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：8.57 坪
- 車位坪數：1.72 坪
- 土地面積：6.605 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園：坪頂二期新興公園. 松林公園. 松柏公園. 小叮噹科學主題遊樂園
生活機能：鳳蓮傳統市場
附近交通：新豐火車站. 新竹客運轉運站.高鐵接駁車
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園：坪頂二期新興公園. 松林公園. 松柏公園. 小叮噹科學主題遊樂園
生活機能：鳳蓮傳統市場
附近交通：新豐火車站. 新竹客運轉運站.高鐵接駁車
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求輕屋齡、重視通風採光及通勤便利性的購屋族群，特別是無休旅車需求者。其位於新豐核心區，鄰近優質學校與交通樞紐，居住機能完善且視野開闊，具備一定的保值潛力。然而，機械式車位無法停放 SUV 是明顯的短板，若家庭成員皆有大型座車，此點將是主要考量；此外，2 房 1 衛的配置對於多人口家庭而言稍顯不足。建議若您對車位條件可接受，此物件在價格與生活品質上具有相當的競爭力，值得安排實地看房再行評估。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：張小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-679329
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: 158632
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