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獨家～風閣新成屋～裝潢大２房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
890 萬
888 萬 - 參考單價：37.41 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新生二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：風閣No.12
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.73 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：5.96 坪
- 土地面積：5.72 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中興國小. 中正國中
鄰近公園：蘭州公園. 中興公園
生活機能：勝利路黃昏市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中興國小. 中正國中
鄰近公園：蘭州公園. 中興公園
生活機能：勝利路黃昏市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於湖口鄉的「風閣 No.12」物件，對於預算有限的首購族或小家庭而言，是值得考慮的購買標的。
主要理由在於其具備新成屋的高 CP 值與完善的生活機能。總價不到 900 萬且已裝潢完畢，能大幅降低購房門檻與入住準備時間，加上鄰近學校與公園，對居住品質有一定保障。然而，買方需特別注意「無車位」及「低樓層」這兩個潛在缺點。若您不依賴私家車代步，或預期未來有擴充家庭人口的需求，此物件的坪數與停車問題則需納入評估；反之，若以自住為優先且預算緊湊，這是一處兼具實用性與便利性的優質選擇。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
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