桃園中壢好房
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
楊梅高中別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬
- 參考單價：26.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
高獅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.2 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：6.56 坪
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院室內停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視隱私、渴望庭院空間且家庭成員較多」的購屋者而言，是一項具吸引力的選擇。其最大亮點在於屋齡新、格局大且鄰近楊梅高中與主要聯外幹道，生活便利度極高。然而，是否值得購買取決於兩個關鍵點：
- 農地產權確認：務必請專業律師或地政士查驗「買房送農地」的實際法律屬性与使用權益，切勿僅視口頭承諾。
- 動線便利性：需確認四樓空間規劃是否有配置電梯，或孝親房是否設置在一樓，以免長期居住造成不便。
結論：若預算充足且能確切釐清農地相關法規問題，此物件兼具自住舒適度與潛在增值性，值得進一步洽詢與實地勘察；但若僅以投資保值為唯一目的，則建議評估周邊同價位透天的供需比後再行決定。
問與答
桃園中壢好房
桃園中壢好房
曾義盛(仲介，收取服務費)
暱稱：曾義盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-262006
訂閱：12 (加入)
中信房屋 桃園元智加盟店 加盟店
經紀業名稱: 誠家不動產仲介經紀有限公司
證號: 289549
桃園中壢好房|楊梅建地|桃園電梯別墅|橫山農地|蘆竹電梯大樓|楊梅電梯大樓
本人專營 大桃園地區 中壢 內壢 平鎮 八德 桃園 土地 房屋 買賣 出租 承租 大套房 廠房 辦公室 等房地產相關事宜
我家粉絲團
