台南市永康區電梯大樓
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東橋仁發大都匯明亮三房平車 東橋建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：34.82 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁發大都匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.22 坪
- 附屬建物面積：4.51 坪
- 共同使用：20.04 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2827 元/月
管理描述：含汽車清潔費
鄰近學校：大橋國中/台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場/7-11/全家/全聯
附近交通：大橋火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2827 元/月
管理描述：含汽車清潔費
鄰近學校：大橋國中/台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場/7-11/全家/全聯
附近交通：大橋火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦，但需視個人需求斟酌。
此物件位於台南永康大橋重劃區核心地段，屬於「自住與投資兩相宜」的標的。主要理由如下：
- 性價比高：約每坪 34.82 萬的價格包含車位，在該社區及周邊新成屋中具備競爭力，且管理機制完善。
- 配套成熟：從教育資源（學校）、醫療（奇美醫院）到交通（火車站）皆十分便利，適合家庭世代居住或出租給通勤者。
- 需要注意處：鑑於位於 2 樓，建議您實地勘查時特別留意白天採光狀況、窗外隱私性以及噪音干擾程度。若您對樓層高度敏感，此點需納入權衡；若您重視生活便利性與公設品質，則這是一個高性價比的選擇。
問與答
東橋建案
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證號: (108)登字第356105號
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