仁德區電梯大樓預售屋
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仁德宗大青田智慧科技宅三房平車 東橋建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.77 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
正義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宗大青田
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.11 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：19.32 坪
- 土地面積：6.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁德國小,仁德國中
鄰近公園：仁德運動公園
生活機能：便利商店,傳統市場,家樂福賣場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁德國小,仁德國中
鄰近公園：仁德運動公園
生活機能：便利商店,傳統市場,家樂福賣場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體評價為**「值得購買」**，特別適合在台南東區或沿國道一號通勤的家庭族群。主要理由是該建案雖位於仁德區，但透過完善的交通便利性緊接東區生活圈，且採全新智慧科技設計，居住品質與房齡優勢明顯。三房雙衛搭配平面車位，坪效與格局實用度高，能滿足一般家庭的長期自住需求。唯一建議考量的是，若您極度追求高樓層景觀或對社區排他性要求極高，可進一步比較周邊其他新案；但針對講求生活機能便利性與交通效率的購屋者而言，此建案在價格與品質間取得了良好的平衡點。
問與答
東橋建案
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