市政路 七期 大地坪
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近市政路>>正七期稀有釋出大地坪豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
13800 萬
12800 萬 (含車位價) - 參考單價：68.61 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
惠文七街
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 4衛 11陽台 1廚房
- 總坪數：186.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：130.54 坪
- 附屬建物面積：14.55 坪
- 共同使用：41.48 坪
- 車位坪數：41.48 坪
- 土地面積：79.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：4連號車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於台中市西屯七期的稀有別墅產物，對於預算充足且追求大家庭生活品質的買家而言，非常值得列入考慮。
主要理由如下：
- 地段稀缺性：七期精華區的新成屋釋出機會極少，此為難得的土地與空間資源。
- 空間實用性：近 187 坪的總坪數配置 7 間房，完美解決多代同堂或需要獨立空間的家庭需求。
- 改造潛力：標的可增設電梯，能有效解決高樓層居住痛點，提升長期持有的舒適度。
建議：由於屋齡已達 26 年，購屋前務必請專業技師進行房屋結構檢測，並評估翻修預算；同時需確認社區規約與法規是否允許加裝電梯，確保規劃能順利執行。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
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專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
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