善化樂居易三房+車位
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善化樂居易三房+車位 善化透天大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1250 萬
1180 萬 (含車位價) - 參考單價：32.61 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
陽明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.05 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：7.7 坪
- 其他面積：3.74 坪
- 土地面積：10.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於善化區的電梯大樓物件整體而言，值得列為優先考慮的購屋標的，特別適合在南科工作、追求新成屋品質且偏好安靜居住環境的家庭族群。
主要理由有三點：第一，其單價與總價在當前市場下顯示出良好的性價比，對於預算有限但需求三房的買家而言相當友善；第二，社區戶數少、屋況新且空間規劃方正，居住舒適度高；第三，地理位置成功平衡了生活機能與寧靜環境，並受惠於鄰近學校與南科的穩定需求。雖然 2 樓樓層與機械車位屬微瑕，但綜合考量整體條件，仍具備很高的自住價值與長期的保值潛力。
問與答
善化透天大樓
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陳意晴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳意晴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-501006
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經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (111)登字第410948號
善化透天大樓 陳意晴 0985501006
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