力行 重疊別墅 裝潢
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力行重疊別墅全新裝潢美3房車-桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.09 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：4.88 坪
- 樓別/樓高： 4~5樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限、重視生活機能」或是「投資收租」的買家**。
主要購買理由是總價相對低廉且坪數大，位於桃園核心區的成熟生活圈中，交通與採買極為便利，加上附設車位，在老舊市區中相當難得。然而，您需特別注意屋齡帶來的隱形成本（如管線更新）以及 6 樓增建的法規風險。建議若您計畫自住長期持有，需確認增建部分是否影響居住安全；若為投資考量，則此地段租金報酬率具吸引力。購買前強烈建議請專業工程人員或地政士協助查核土地與建物權狀狀況，以保障自身權益。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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