協進國小,邊間,大地
中西買屋 /
中西買房
-
協進國小邊間明亮別墅 台南買地買屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3600 萬
- 參考單價：53.69 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
大福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：67.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.05 坪
- 土地面積：78.47 坪
- 屋齡：68 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南中西區核心地帶，屬於典型的「土地價值高於建築價值」的類型。對於具備長期持有意願、有重建規劃或對學區與地段有強需求的買方來說，這是一個值得考慮的目標，尤其是其寬敞的土地坪數在市中心極具稀缺性。
然而，68 年的屋齡是最大的風險點。購屋前務必確認銀行對該房產的貸款成數與年限限制，並預留一筆高額的整修或重建預算。若您追求的是立即入住且不需大規模裝修的便利性，此物件可能不是最佳選擇；但若您看好市中心土地增值潛力，或有自地重蓋的計畫，這則標的高性價比值得進一步洽談看屋。
問與答
台南買地買屋
台南買地買屋
呂宥勝(仲介，收取服務費)
暱稱：呂宥勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-317735
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台南新化店 加盟店
經紀業名稱: 岱億不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第388870
台南買地買屋 呂宥勝 0922-317-735
我家粉絲團更多好屋推薦
新化那拔林傳統孝親房透天厝 台南買地買屋
台南市 新化區
近西勢國小方正都內農地-持分 台南買地買屋
台南市 永康區
正新國小輕屋齡車位美華廈 台南買地買屋
台南市 新化區
新化果菜市場20米路合法農舍 台南買地買屋
台南市 新化區
玉井9分老欉芒果水電林地 台南買地買屋
台南市 玉井區
新化崙子頂方正建地-持分 台南買地買屋
台南市 新化區
官田臨28米路大面寬乙工 台南買地買屋
台南市 官田區
賀建國小旁8米路近台1省道千坪方正建地 台南買地買屋
台南市 六甲區
(專)我是承辦~新化近南科20米路全新未住輕齡車墅 台南買地買屋
台南市 新化區
近成大有平房建地~可蓋學套~出價就談 台南買地買屋
台南市 北 區