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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1577 萬
- 參考單價:34.33 萬/坪
- 地址:
台南市
仁德區
崇聖路一段
地圖
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- 社區:東都綠學
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:45.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.48 坪
- 附屬建物面積:1.53 坪
- 共同使用:20.92 坪
- 車位坪數:9.76 坪
- 土地面積:6.6 坪
- 樓別/樓高: 8樓 / 14樓
- 屋齡:113 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1990 元/月
鄰近學校:仁和國小、崇明國中
鄰近公園:巴克禮公園
生活機能:空軍二空新村市場
面臨路寬:約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「注重居住品質」且「看重生活機能」購屋者的標的。主要理由在於其**「全新未住」的優勢以及總價已包含車位**的條件,在同價位中具備較高的實用性與現代化格局(全明設計)。若您的工作地點位於南部科學園區或需頻繁往返機場周邊,此處交通位置相當便利;此外,鄰近學區與公園的特質,亦能滿足長期家庭居住需求。
建議您購買此物件,特別適合首購族改善自住或長期持有的投資客。主要理由為:
- 使用價值高: 屋況新、格局方正且車位含價,減少未來裝修成本與持有不便。
- 環境優勢: 巴克禮公園綠廊道提供優質生活空間,配合全時保全公設,居住安全感足。
- 潛在增值: 隨著台南副都心建設持續推進,鄰近交通樞紐的房產長期發展潛力值得期待。
建議您在簽約前再次確認社區公告現值與管理費使用狀況,並親臨現場體驗不同時段的光線與噪音情況,以確保符合您的實際居住預期。
問與答
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