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近中壢工業區低總價商辦..平鎮電梯大樓平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：19.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中華路2段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.65 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：5.24 坪
- 土地面積：7.13 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 辦公
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新街國小 內壢國中
鄰近公園：幸福公園 中鑄公園
生活機能：中福市場
附近交通：國道一號 公車
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新街國小 內壢國中
鄰近公園：幸福公園 中鑄公園
生活機能：中福市場
附近交通：國道一號 公車
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低門檻入場」或「自用加投資」的買家是具吸引力的選擇。其最大的賣點在於總價僅有 998 萬元即可擁有近 51 坪的空間，且鄰近工業區與交通要道，適合作為小型辦公室、工作室或兼居住使用。
然而，購屋者必須正視「30 年屋齡」的現實風險，建議在成交前確認大樓的修繕基金狀況及電梯維護紀錄，並預留裝修預算以克服老舊瑕疵。若您不追求最新建築外觀，且能接受住商用產權性質與未來的維護責任，此物件值得購買；反之，若您的目標是純粹自住的新穎住宅，則建議多比較周邊同價位的新成屋或較新社區產品。
問與答
電梯透天土地
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吳秋容(仲介，收取服務費)
暱稱：秋容
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-030455
訂閱：1 (加入)
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