三民左營鼓山買屋
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近榮總商圈@仁武NHK@大地坪~雙併車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2860 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永新南接
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：NHK
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：75.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：70.04 坪
- 附屬建物面積：5.27 坪
- 土地面積：42.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合家族置產者，值得列入考慮。
此物件位於仁武熱門發展區域，具備「榮總商圈」、「高鐵交通」及「低密度別墅」三大亮點。對於重視居住寬敞度、有照顧長輩需求（一樓孝親房）或追求獨立車位的買方來說，其性價比相當不錯。特別是總坪數含車位且為雙併結構，在同等價位中競爭優勢明顯。然而，鑑於屋齡已達 18 年，建議購屋前務必聘請專業工程人員進行詳細勘驗，確認結構與防水狀況無虞，並評估未來維護成本是否在預算範圍內。若家庭需求匹配且資金規劃穩健，這將是一處兼具舒適與便利的優質住家。
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