桃園高鐵站、青埔
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桃園機捷建案 獨家青埔 至高尊榮大四房三車景觀戶獨家釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
致祥三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國際高鐵帝景
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：124.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.48 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 共同使用：35.31 坪
- 其他面積：24 坪
- 土地面積：25.72 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視生活品質與通勤便利的大家族購置，整體而言具備持有價值，但建議在成交前細部確認車位細節。
主要理由如下：
- 稀缺性高：低戶數社區搭配頂樓河景單層獨戶格局，在同價位區段中具備獨特卖点，難以複製。
- 機能成熟：青埔核心區的交通（捷運、高鐵）與商業配套已成型，居住便利性極高，適合長期自住或傳承。
- 風險提示：由於總價較高且標的為頂樓大坪數，購入前建議仔細檢查房屋防水狀況及實際車位數量是否如標題所述（三車），並評估月管理費與持有成本是否在家族預算允許範圍內。若您尋求資產保值或三代同堂居住，此物件值得列為優先篩選對象。
問與答
桃園機捷建案
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傅庭暄(仲介，收取服務費)
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中正藝文喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司-南平分公司
證號: （112） 登字第44327號
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