北屯大樓
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勝麗方程市稀有三房平車 北屯房屋出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1780 萬
- 參考單價:34.93 萬/坪
- 地址:
台中市
北屯區
敦富路
地圖
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- 社區:勝麗方程市
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:50.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:24.68 坪
- 附屬建物面積:5.02 坪
- 共同使用:21.26 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 15樓
- 屋齡:110 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:東光國小、北新國中
鄰近公園:自然感官體驗公園、補鼎仔公園
生活機能:北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心
附近交通:捷運:G0捷運-北屯總站、G3捷運-舊社站。 台鐵:松竹車站、頭家厝車站。 74號快速道路-->國道1號 74號快速道路-->國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台中北屯區屬於具備值得購買潛力的标的,主要理由如下:
首先,該屋交通與生活機能極度便利,雙鐵共構鄰近好市多,對於通勤族與家庭買家來說非常方便,能節省大量時間成本。其次,坪數與車位搭配合理,50 多坪含平面車位,在當前房價環境下單價約 35 萬具有吸引力,符合實惠需求。
然而,買房前必須注意以下兩點: 第一,務必確認屋齡與樓層隱私,建議親自於不同時段(日間與夜間)查看 3 樓的採光、噪音及視線隱私狀況。 第二,確認資料準確度,關於屋齡的數據標註存在明顯歧義,簽約前請與地政士或房仲確認實際建築年份,以評估未來維修或轉手風險。若這些風險點經確認無虞,此物件是一個高實用性且性價比佳的選擇。
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