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勝麗方程市稀有三房平車 北屯房屋出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：34.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝麗方程市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.68 坪
- 附屬建物面積：5.02 坪
- 共同使用：21.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園
生活機能：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心
附近交通：捷運：G0捷運-北屯總站、G3捷運-舊社站。 台鐵：松竹車站、頭家厝車站。 74號快速道路-->國道1號 74號快速道路-->國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園
生活機能：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心
附近交通：捷運：G0捷運-北屯總站、G3捷運-舊社站。 台鐵：松竹車站、頭家厝車站。 74號快速道路-->國道1號 74號快速道路-->國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台中北屯區屬於具備值得購買潛力的标的，主要理由如下：
首先，該屋交通與生活機能極度便利，雙鐵共構鄰近好市多，對於通勤族與家庭買家來說非常方便，能節省大量時間成本。其次，坪數與車位搭配合理，50 多坪含平面車位，在當前房價環境下單價約 35 萬具有吸引力，符合實惠需求。
然而，買房前必須注意以下兩點： 第一，務必確認屋齡與樓層隱私，建議親自於不同時段（日間與夜間）查看 3 樓的採光、噪音及視線隱私狀況。 第二，確認資料準確度，關於屋齡的數據標註存在明顯歧義，簽約前請與地政士或房仲確認實際建築年份，以評估未來維修或轉手風險。若這些風險點經確認無虞，此物件是一個高實用性且性價比佳的選擇。
問與答
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房仲電話：0962-080560
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經紀業名稱: 宏全盛銷售股份有限公司
證號: (109)登字第366850號
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