北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 低總價劍橋學勤樹景四房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2598 萬 (含車位價)
參考單價：37.88 萬/坪
地址：新北市三峽區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大學劍橋
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：68.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.31 坪
附屬建物面積：3.13 坪
共同使用：31.15 坪
車位坪數：12.8 坪
樓別/樓高： 5樓 / 19樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B4x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3348 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統黃昏市場
附近交通：916/932/939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合預算有限但對學區與空間有高度剛性需求的家庭，值得考慮購買。

主要理由如下：首先，在北大特區能買到含車位的四房單位且總價壓在 2600 萬左右，極具 CP 值，有效降低購屋門檻。其次，遠雄社區的居住品質與周邊完善的學區資源，能穩定滿足子女教育需求。雖然屋齡已達 16 年且通勤需依賴公車，但對於以自住為主的家庭來說，其空間優勢與生活機能優勢大於潛在的不便。若購屋者願意投入少量資金進行內部裝潢優化，此物件將是一個性價比極高的家庭安居選擇。

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

對於北大特區有著深厚的感情住在這邊的美好與感動
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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?