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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：100.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
福嶺路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 3廳 2衛 1陽台
- 總坪數：44.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.71 坪
- 土地面積：702.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備「農民資格」或符合農舍轉讓條件的購屋者而言，值得列入購買清單。主要原因在於其地理位置介於中壢與青埔特區之間，生活機能便利且交通便利度高（鄰近 A19 站、Costco），同時擁有罕見的大面積土地資源，資產保值性強。
然而，購入前必須特別注意以下兩點：首先，務必確認自身是否符合購買農舍的法定資格，這是購置此類物業的最大關鍵；其次，建議聘請專業技師進行詳細房屋檢測，以評估 26 年舊屋是否有潛在的結構或水電維護需求。若您計畫長期持有、注重資產安全性且不急於短期變現，這是一處具備高潛力的標地。
問與答
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陳龍山(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-194758
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經紀業名稱: 賀康不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第197350號
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室內電話：0973194758
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