竹北店面,興隆路
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竹科大樓房仲 案名 河岸第一排13米大面寬店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.6 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大河戀
- 總坪數：91.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.46 坪
- 附屬建物面積：5.43 坪
- 共同使用：37.3 坪
- 土地面積：10 坪
- 屋齡：9 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北高鐵特區核心動脈，具備極佳的門面展示度與稀缺的河景優勢，對於尋求長期置產或投資收租的買方而言，值得列入考慮。其主要亮點在於「河岸第一排」的地理位置及「13 米大面寬」的稀缺性，能為商業經營帶來先天優勢。
然而，建議在決策前需重點釐清兩點：一是車位產權與價格歸屬的模糊地帶，二是現有租約細節（如租期、漲租機制）。若租金報酬率符合預期且車位無爭議，此為具備傳承價值的重要資產；若您主要考量短期波動或自住舒適度，則需再審慎評估。
問與答
竹科大樓房仲
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黃莘雅(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0930-377126
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