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信義區麟光站旁和平東路3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：69.64 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
和平東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於信義區核心地段，生活機能與交通便利性極高，且擁有 33 坪的寬敞格局與 4 房規劃，在該區域屬難得的大坪數產品，非常適合注重居住空間與學區資源的家庭。然而，考量其屋齡已達 46 年且為無電梯的 5 樓頂樓，對於行動不便者或偏好新電梯大樓的買家而言，實住體驗較具挑戰。
是否值得購買： 條件式推薦
主要理由：
- 適合對象：若您願意投入裝潢預算改善舊屋條件，並有足夠預算應對可能的高屋齡貸款限制，此地點與空間價值值得入手。
- 謹慎考量：若您對無電梯上樓敏感，或希望減少後續維護成本與維修風險，建議再評估周邊同價位的新成屋或電梯宅。
- 建議行動：購買前務必詳查房屋結構安全報告，並確認銀行貸款成數是否符合您的財務規劃，同時建議現場確認頂樓漏水狀況。
問與答
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房仲電話：0903--395-133
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證號: (105)北市經證字第02372號
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