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捷仕堡無敵景觀4房 雙北店面大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3318 萬
- 參考單價：56.05 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
龍安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷仕堡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.72 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 共同使用：20.09 坪
- 土地面積：5.87 坪
- 樓別/樓高： 28樓 / 28樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4144 元/月
鄰近學校：裕民國小、丹鳳國中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：裕民市場
附近交通：迴龍捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4144 元/月
鄰近學校：裕民國小、丹鳳國中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：裕民市場
附近交通：迴龍捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視生活品質與家庭空間的家庭來說，具備相當高的吸引力，屬於「高門檻但高質感」的選擇。
值得購買的理由： 首先，屋齡僅 4 年且為 28 樓高樓層，在景觀與私密性上具有明顯優勢，加上建商保留戶通常維護狀況較佳。其次，位於新莊龍安路生活圈，擁有捷運、學校與公園等完善資源，長期居住便利性高，4 房格局亦能隨著家庭成員增加彈性使用。
購買前建議確認事項： 由於總價超過 3,300 萬且不含車位，您需預留車位購置預算（可能需再增加百萬級距），並務必仔細核算房貸負擔能力。此外，建議實地探訪時確認管理委員會運作狀況，並檢視屋內是否有頂樓常見的熱度或漏水問題。若能接受單價水準且確認居住動線不受商用影響，此物件值得列入優先考察清單。
問與答
雙北店面大樓
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丁峻緯(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁 丁峻緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-088261
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經紀業名稱: 名首開發有限公司
證號: (107)登字第號333722
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室內電話：02-22155888
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