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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：23.12 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：86 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：59.18 坪
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需視您的購屋目的而定。
主要理由： 此物件最大亮點在於「大坪數」搭配「角間位置」，非常適合需要自創事業或希望將資金轉為不動產收租的買家。86 坪的空間提供了極高的發展彈性，且住商用屬性在當前高房價環境下能提供一定的抗通膨能力。
然而，17 年屋齡及相對較高的單價是必須審慎評估的風險點。若您打算購買後立即進行商用裝修，需將潛在整修成本計入總預算；若純粹追求居住品質，則需確認 2 房配置是否符合家庭成員需求。此外，建議務必查閱當地類似案例的成交紀錄，以判斷 1,988 萬的總價是否合理，並確認銀行貸款評估價值，避免預設資金不足。
問與答
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房仲電話：0985-838378
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經紀業名稱: 久賀開發有限公司
證號: (107)登字第335405號
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