北區收益型收租電梯套
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承義佳潔-中醫收租滿租一店17套年收近300萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6980 萬
- 參考單價：60.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
衛道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 17房(室) 17衛 17陽台
- 總坪數：115.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：106.63 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「投資型置產」標的，對於尋求穩定現金流的資金擁有人士而言，具有高度購買價值。主要理由在於其屋況新穎（僅 2 年）、租約穩定（滿租）且租金收益率表現優異（約 4.3%），位於台中北區核心地段亦確保了租客的來源穩定性。
然而，購買前需評估自身資金調度能力。由於總價近 7000 萬且單價偏高，若採貸款購置，需確保每月本息支出低於租金收入，以免產生倒貼情況。此外，後續經營 17 戶套房及 1 店面的管理工作較為繁瑣，若無專業管租團隊協助，買方需預留時間成本與精力。綜合來說，若您資金充足且以長期收租增值為目標，此物件值得列為優先觀察清單；若是自住或短期投機，則因流動性與門檻較高，建議慎重考慮。
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