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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：45.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
華安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.89 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：鳳鳴國小、鳳鳴國中
鄰近公園：新鳳公園
生活機能：新三元黃昏市場、鶯桃路商圈
附近交通：鳳鳴火車站 福德捷運站 大湳國2交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：鳳鳴國小、鳳鳴國中
鄰近公園：新鳳公園
生活機能：新三元黃昏市場、鶯桃路商圈
附近交通：鳳鳴火車站 福德捷運站 大湳國2交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預算有限的首購族、單身人士或小家庭來說，具備相當高的入手價值。其主要吸引力在於「低總價」與「新裝潢」的平衡點，讓您能以較低的門檻進入桃北地區，並享有便捷的通勤與生活機能。
然而，建議您在決定前務必評估兩點：一是銀行貸款條件，47 年屋齡可能導致貸給成數降低，需預留較多自備款；二是老屋維護狀況，看房時請仔細確認頂樓隔熱、防水及管路情況。若能接受無車位與爬樓梯的設定，這是一筆性價比極佳的置產選擇。
問與答
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暱稱：許文揚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-914639
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鶯歌建國捷運 加盟店
經紀業名稱: 廣輝不動產有限公司
證號: (112)登字第447386號
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