星野之森D區沐月三房  汐止買屋 / 汐止買房 - 星野之森D區沐月三房+平面車位微微蜜糖阿姨

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：42.55 萬/坪
地址：新北市汐止區新台五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：星野之森
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.53 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.1 坪
土地面積：6.32 坪
樓別/樓高： 7樓 / 11樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3324 元/月
管理描述：車位管理費另計每月$500
鄰近學校：崇德國小
鄰近公園：汐止公園
附近交通：新北公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：具備高度購買價值，特別適合重視居住品質與未來通勤便利性的家庭。

主要理由： 首先，此物件屋齡僅 6 個月，屬於極新的住宅，對於購屋者而言，意味着房屋結構安全、設計現代且免於老舊維修的煩惱。其次，社區規劃優異，擁有大面積中庭與完善公設，配合鄰近汐止公園的環境，生活舒適度高。最重要的是，其位於基隆捷運保長坑站周邊，雖目前施工尚未完工，但 350 公尺的距離已預留極佳的未來交通與增值潛力。總價 1980 萬對於 46.53 坪（含車位）的三房大宅來說，單價在汐止區域屬於合理範圍。若您預留了充足的預算，並願意持有該資產以等待捷運通車帶來的價值提升，這是一筆值得入手的好物件。