梧棲電梯大樓清水三井
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協和丰景2房雙陽台採光佳 AI買房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：22.46 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協和丰景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：38.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.74 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：17.3 坪
- 車位坪數：7.91 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-92
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：清水第一、第二市場
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：建國國小、清水國中
附近交通：台灣大道、捷運藍線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：清水第一、第二市場
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：建國國小、清水國中
附近交通：台灣大道、捷運藍線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議
此物件整體而言值得推薦，特別是對於在地生活圈、退休族群，或於西海岸通勤的購屋者。
主要理由：
- 性價比高：在 868 萬的總價下能獲得電梯大樓、雙陽台與車位，對於預算有限但追求生活空間的家庭來說，是一項高性價比的選擇。
- 居住機能完善：採光與格局是居家生活的核心，雙陽台設計能顯著提升居住舒適度；加上學區與市場便利，能滿足小家庭的基本生活與育兒需求。
- 增值潛力：若配合捷運藍線的未來動能，該區域具備一定的資產增值空間。
購屋建議 建議您在簽約前，務必確認建築物的屋齡與社區管理狀況，並在不同時段（平日上下班、假日）進行實地探勘，以評估鄰近市場與交通動線帶來的實際噪音與交通影響，確保符合您的長期居住需求。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
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