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【中彰房地男神】南興富邸3房平車視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：24.57 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
南興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南興富邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.31 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：12.81 坪
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：位於B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求市中心居住品質的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。主要的吸引力在於總價控制在 1,000 萬以下，且包含了停車空間，擁有三房兩衛的實用格局，對於有小孩或三代同堂的家庭來說非常適配。
然而，購屋者在評估時需特別注意屋齡因素。26 年的屋齡意味著建築可能面臨設備老化問題，建議在交易前請專業技師進行鑑價或檢查，並確認管委會的財務與維護狀況。若能接受老屋維護成本，且銀行核貸條件能配合，此物件在彰化市的自住價值與生活便利性相當高，具備購買價值。
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