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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：15.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
甲仙區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：70.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.55 坪
- 土地面積：26.82 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求大坪數透天且能接受老屋條件的買家來說，具備一定的吸引力，但整體評估上屬於「需要高度審慎評估」的物件，並不建議急於直接購入。
主要理由如下：首先，屋齡 45 年屬於高齡住宅，除了潛在的翻修成本高外，還可能影響銀行貸款年限與成數，需預留額外的資金週轉。其次，標題與地址資訊存在明顯矛盾（如「店面」與「前鎮」之誤植），這顯示中介或業主提供的資訊準確性存疑，購屋者必須在簽約前務必確認土地與建物登記用途是否為住家用，避免日後使用受限。最後，單價在甲仙區相對偏高，建議買房者在決策前，務必蒐集周邊同類型房產的實際成交價進行比價，確認其單價是否具有支撐力，方能考量是否值得入手。
問與答
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