台南柳營冷凍廠
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台南柳營工業冷凍廠
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬
- 參考單價：20.63 萬/坪
- 地址：
台南市
柳營區
雙和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：281.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：281.2 坪
- 土地面積：444.6 坪
- 屋齡：35 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南柳營的冷凍廠房在整體價格與設施機能上具有吸引力，特別適合從事冷鏈物流或食品業的買方。然而，由於屋齡已達 35 年，且 listings 中出現「總坪數」、「地坪」及「工業區名稱」等多處資料前後矛盾的情況，潛在風險較高。
購買建議： 此物件值得購買，但前提是必須在完成實地勘鑑後進行嚴格的產權調查。若您確認該廠房的工廠登記合法、建築結構無重大安全隱憂，且能釐清坪數爭議（以哪一個數字為準），則其單價與獨特的冷凍庫配置具備相當的投資與實用價值。建議優先洽詢專業中介人員或測量單位，確保資訊準確無誤後再行議價。
問與答
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