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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5960 萬
- 參考單價：28.37 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
正南一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：210.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：158 坪
- 土地面積：210.1 坪
- 屋齡：38 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定（適合中小型加工業者）
此物件對於「小型加工」或「不需重型貨車運輸」的產業來說，是一個具備性價比的首選。主要理由在於其位於永康成熟工業區，周邊產業生態完整，且坪數規劃方正有利於生產線佈置。然而，買房者必須審慎評估 38 年屋齡帶來的潛在維修風險與翻新預算，並確認路寬是否符合您實際的物流需求。若您計畫長期持有並進行適度整修以適應現代化生產，此物件是一個值得考慮的標的；若偏好新成或低維護成本，則建議進一步觀望。
問與答
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