台南廠房
新市買屋 /
新市買房
-
台南新市近南科工業廠房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2650 萬
- 參考單價：54.19 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
豐榮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：48.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.9 坪
- 土地面積：89.97 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，推薦購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新市近南科」的地理位置。對於需要結合研發、辦公或小型生產的中小企業來說，這裡能享受南科成熟產業圈的資源外溢，同時避免市區高昂的租金成本。4 年的屋齡確保了建築物結構安全且不需要投入龐大的初期翻修預算，對於剛起步或擴張中的老闆來說，能將資金集中在營運本業。
然而，購入工業廠房與住宅邏輯不同。在決定購買前，強烈建議您先確認兩點：第一，該基地是否符合您的工廠登記需求與相關法規；第二，務必向銀行詳細詢問工商廠房的貸款成數與利率條件，以確保財務規劃的周延性。若您是為了自營或投資出租，此物件具備一定的潛力與實用性。
問與答
台南土地廠房
台南土地廠房
黃辰雄(仲介，收取服務費)
暱稱：阿雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-832831
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 鳳山7+1工商 加盟店
經紀業名稱: 原宇不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第415224號
台南土地廠房 黃辰雄 0908832831
我家粉絲團
主打物件
