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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1380 萬 - 參考單價：64.7 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：21.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.33 坪
- 土地面積：12.9 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合成為投資抱持高風險承受度者，不建議自用購買。
此物件的核心價值在於「租金報酬率」而非「自住居住品質」。對於包租公包租婆而言，若能確認 8 間套房均為合法建物且租金回報率經得起計算，其靠近中科與車站的地理位置確實能提供穩定的承租客源。然而，47 年的屋齡加上高密度分割，潛在的維護成本與法規風險較高。若您具備足夠的現金流應付突發維修支出，並能接受頂樓無電梯的條件，此物件值得列入觀察；反之，若尋求資產保值或家庭自用，此物件的單價與房況並非優選，建議優先考慮屋齡較新且坪數較寬敞的物件。
問與答
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