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站前新銳金店面D3 雙北店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5034 萬
- 參考單價：82.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 總坪數：61.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.3 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中壢高鐵特區周邊，具備顯著的地段優勢，尤其適合作為商業投資或自用店面。最大的賣點在於**「站前新銳」基地座落於交通便利的高鐵站旁，且樓層為極具曝光度的 1 樓**，對於依賴人流的零售業或需快速進出之商務辦公相當適合。
然而，您仍需仔細評估其停車配套與衛浴數量是否足以支撐您的營運需求。由於總價約 5034 萬，這是一筆高額投資，建議在決策前務必確認周邊停車場資源及未來稅務負擔。若您的目標是長期收租或自設據點，且能克服上述設施限制，此物件值得列為優先考量標的；但若資金流緊張或對停車便利性要求極高，則需再審慎評估。
問與答
雙北店面大樓
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室內電話：02-22155888
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