鼓山區農十六別墅透天  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 農十六瑞豐商圈雙併豪宅車墅高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3980 萬~~3456 萬 (含車位價)
參考單價：42.39 萬/坪
地址：高雄市鼓山區裕誠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春天城堡
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：81.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.83 坪
附屬建物面積：11.69 坪
土地面積：26.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：雙車墅

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近公園：農十六公園
生活機能：瑞豐夜市漢神巨蛋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活品質與重視子女教育資源的家庭買家而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於「農十六特區」的成熟生活圈與優質學區，加上雙拼別墅的大坪數格局，能提供公寓住宅難以比擬的居住隱私與空間感。然而，買房者需審慎評估 16 年屋齡可能帶來的整修成本，以及高單價對未來轉手週期的影響。若您預算充足且偏好低密度居住環境，此為值得考慮的選擇；但若不介意噪音或維護開銷，則建議實地走訪確認周邊聲響狀況。

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