東港無敵海景整新華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：11.25 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
鎮海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
鄰近學校：東隆國小,東港國中,東港高中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：華僑海鮮市場
附近交通：東港公車轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
鄰近學校：東隆國小,東港國中,東港高中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：華僑海鮮市場
附近交通：東港公車轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求導向」的選擇，建議謹慎考慮後購買。
主要理由： 從買房者角度來看，這是一個價格實惠且生活機能良好的選擇。對於嚮往海邊生活、預算有限的小家庭，或是想在東港擁有一個度假空間的人來說，其「海景」與「整新」是非常大的吸引力。
然而，買家必須面對兩個核心問題：屋齡 30 年與頂樓身份。頂樓的漏水問題是老舊華廈最嚴重的痛點，建議在看屋時詳細檢查天花板是否有水漬或補丁痕跡。此外，缺乏車位在現代生活中是較大的不便。
購買建議： 如果您追求的是高品質的現代建築，此物件並不適合；但如果您在意的是生活風景、機能且能接受舊屋，且在確認無嚴重漏水問題後，此物件在價格上具有相當吸引力，值得進一步議價與洽談。
問與答
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徐道順(仲介，收取服務費)
暱稱：徐道順
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-009688
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (102)登字第254942號
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