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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：15.76 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
公義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：49.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.48 坪
- 附屬建物面積：5.51 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對空間需求大且預算有限的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價高坪數」的性價比。788 萬總價能買到近 50 坪的透天，且擁有 4 房 3 衛的完整格局，對於預算在 1000 萬以內卻急需大空間的購屋者而言，是非常具競爭力的選擇。此外，附贈車位及鄰近高速公路的優勢，能顯著提升生活便利度與通勤效率。
然而，屋齡 30 年是主要扣分項。建議在簽約前務必聘请專業人員進行詳細鑑價，估算老屋修繕或重建成本，並將此筆預算納入總價考量。若您願意投入整修預算或長期持有，此屋具備自住舒適度與一定的投資保值空間。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0975-715071
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證號: (112)登字第號442586號
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