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【中彰房地男神】近建國大全新整理一樓華夏
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：32.96 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.79 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前1台
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需針對自身需求權衡
此物件對於**「投資收租」或「家中有長輩需求」**的買家來說，具有不錯的可看性。
主要理由如下：
- 地段與需求穩定：緊鄰建國科大與生活商圈，無論是自住便利度或未來出租的穩定性都相當有保障。
- 居住成本可控：全新整理的狀態意味著您買屋後只需負擔基本生活開銷，無需額外投入高額裝潢費用。
- 需特別注意的風險：由於是 1 樓且屋齡已達 32 年，購屋前建議您在不同時段（如雨天、夜晚）多次視察，確認防潮、防水及噪音情況。同時，請務必向銀行確認該屋齡能否承貸足夠金額，以免頭款準備不足影響交易。
若您能接受中古屋的維護特性並重視 1 樓的便利性，這是一項性價比尚可的選擇；但若考量未來大幅度的資產增值或轉手流動性，則需更審慎評估。
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