長億高中 三房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.83 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香格里拉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.88 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：19.72 坪
- 土地面積：11.67 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：前後雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1386 元/月
鄰近學校：長億國小、長億高中
鄰近公園：福星公園、永樂公園
生活機能：義成市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1386 元/月
鄰近學校：長億國小、長億高中
鄰近公園：福星公園、永樂公園
生活機能：義成市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求停車便利性、注重預算控制且家庭成員體力尚可的購屋者而言，具備很高的購買價值。
主要理由如下：
- 停車資源稀缺：在台中都會區，能擁有包含雙車位的大型平面車位極為罕見，這將解決日常生活中的最大痛點，並大幅降低車位持有成本。
- 價格與位置平衡：每坪不到 17 萬的價格，搭配長億路商圈成熟的生活機能與學區優勢，性價比極高，適合首購族或換屋至低預算家庭。
- 需考量之風險：由於屋齡已達 32 年且為頂樓無電梯，建議買房前務必請專業技師檢測管線狀況與防水層，並確認貸款成數是否符合自身資金規劃。
若您不介意老舊建築的折舊風險，且能確認銀行貸款條件，這是一個值得列入優先考量的實惠物件。
問與答
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