崇光國小電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.75 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
西榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖家族
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.2 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 共同使用：8.39 坪
- 土地面積：4.76 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1640 元/月
鄰近學校：內新國小、光榮國中
鄰近公園：東明公園
生活機能：內新市場
附近交通：中投公路、台74快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1640 元/月
鄰近學校：內新國小、光榮國中
鄰近公園：東明公園
生活機能：內新市場
附近交通：中投公路、台74快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需視個人需求定奪
此物件對於「重視居住空間」與「有學區需求」的買家來說，具備相當高的性價比。其最大亮點在於以合理的單價換得大坪數，且屋內已整理完畢，能立即入住，省去裝修的麻煩與支出。加上低管理費與優越的交通條件，非常適合家庭自住。
然而，必須正視的風險在於 34 年的屋齡與頂樓特性。建議在決定購買前，務必請專業人員確認房屋的防水、漏水狀況及電梯安全。若能接受老屋未來的維護成本，並利用議價空間將價格談至合理區間，此物件是一個穩健的自住選擇。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 惠慶不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)中市經紀第02108號
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