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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大安國小、大成國中
鄰近公園：大片綠地 獨立電表、獨立洗衣機、晾衣空間、全套家具家電
生活機能：大湳傳統市場、東勇黃昏市場
附近交通：公車站、轉運站、桃園火車站、LB13捷運站、八德交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大安國小、大成國中
鄰近公園：大片綠地 獨立電表、獨立洗衣機、晾衣空間、全套家具家電
生活機能：大湳傳統市場、東勇黃昏市場
附近交通：公車站、轉運站、桃園火車站、LB13捷運站、八德交流道
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「收息型」投資買家，不建議「自住型」買家購買。
主要理由是雖然總價與單價在桃園地區具備吸引力，且目前出租狀況良好、現金流穩定，但屋齡已達 42 年且位於無電梯頂樓，加上格局為分割套房形式，未來轉手難度較高。若您購屋的主要目的是追求被動收入且能容忍資產流動性較低與老舊建築的維護問題，此案具備投資價值；反之，若規劃長期居住或考慮子女教育及長輩同住，建議避開此類老舊公寓。
問與答
桃園購屋首選
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鄭喬云(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭喬云
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服務態度：
房仲電話：0967-386399
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太平洋房屋 詠晟國際 加盟店
經紀業名稱: 詠晟土地開發有限公司
證號: (96)登字第100947號
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