近桃園機場、臨8米路
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桃園購屋首選 桃園蘆竹區大地坪~三角窗透天
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹圍國小、竹圍國中
鄰近公園：海湖地景運動森林公園
生活機能：近竹圍漁港、商場、商店、市場
附近交通：近公車站、大竹交流道、61快速道路、桃園國際機場
面臨路寬：6~8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹圍國小、竹圍國中
鄰近公園：海湖地景運動森林公園
生活機能：近竹圍漁港、商場、商店、市場
附近交通：近公車站、大竹交流道、61快速道路、桃園國際機場
面臨路寬：6~8米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限」、「願意投入翻修重建」或「航空業工作者」**的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於近 30 坪的土地面積與親民的總價，提供了極佳的土地持有成本優勢；加上三角窗配置與臨路寬度，若規劃重建，未來產值有機會大幅提升。
然而，若您的购房需求是**「即買即住」或「不想面對老屋整修風險」，則此物件需要謹慎考量**。43 年的屋齡代表隱藏的維修成本較高，且無專屬車位需自行解決停車問題。建議若您決定購入，應先聘請專業技師進行結構安全檢測與預算評估，以確保總置產成本不超出預期。
問與答
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證號: (96)登字第100947號
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