近中壢富台國小
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢體育園區整新3房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 8
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
仁美二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山京華
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.58 坪
- 附屬建物面積：0.75 坪
- 共同使用：14.46 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2376 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：富台國小
鄰近公園：仁美公園
生活機能：傳統市場、超市賣場、商家林立
附近交通：公車站、內壢火車站、體育園區捷運站、中壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2376 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：富台國小
鄰近公園：仁美公園
生活機能：傳統市場、超市賣場、商家林立
附近交通：公車站、內壢火車站、體育園區捷運站、中壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合追求「高性價比」與「交通便利」的家庭作為首購或置換的選擇，但需對屋齡與生活細節有所準備。
主要理由：
- 價格實惠： 總價在千萬元以下即取得中壢核心地段、帶車位的三房，單價低於市場新案許多，性價比高。
- 機能成熟： 周邊公園、市場與學校配置完善，生活品質有保障，且交通路網成熟，適合依賴公共交通通勤者。
- 潛在風險需考量： 屋齡已達 27 年，建議買房者在簽約前仔細檢視房屋結構安全及社區管委會的修繕基金狀況。此外，1 衛浴對於 3 房家庭稍顯不便，若能接受此格局或願意自行微調動線，則不失為一個實用的家。
綜合而言，若您預算有限且重視通勤與生活機能，這是一個值得親自看屋評估的好物件；但若您極度看重房屋新穎度或無障礙設施，則建議再斟酌一下。
問與答
桃園購屋首選
桃園購屋首選
鄭喬云(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭喬云
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-386399
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 詠晟國際 加盟店
經紀業名稱: 詠晟土地開發有限公司
證號: (96)登字第100947號
桃園購屋首選 鄭喬云 0967386399
我家粉絲團
