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【桃園龜山】文青二路｜和煦隆陞．電梯三房附平車 法拍屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1411 萬
- 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文青二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和煦隆陞
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.02 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：20.33 坪
- 土地面積：13.63 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需具備法拍交易經驗或專業諮詢協助。
此物件在桃園龜山生活圈中具備顯著優勢。屋齡僅 3 年的新穎電梯大樓附帶車位，單價約 29.9 萬，對於追求居住品質的買家來說性價比極高。尤其鄰近捷運站與長庚醫院大學，無論是自用通勤或未來出租給學生族群，租金回報率應屬穩定。
然而，由於標的為「法拍屋」，最大的考量點在於交易安全性與程序複雜度。建議您在參與拍賣前，務必確認公告內容中的交屋狀況、有無優先承購人或長期租約問題，並預留充足的驗款與貸款時間。若您願意投入精力處理潛在的法律程序以換取低於市場價的購入成本，此物件是一筆值得投入的資產；若追求單純快速且無風險的傳統買屋流程，則需謹慎評估自身承受能力後再行決定。
問與答
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黃英睿(仲介，收取服務費)
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