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【中彰房地男神】溪湖精英墅D1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：31.18 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
北勢段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：46.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.98 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：21.22 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：湖西國小、 成功高級中學
鄰近公園：軍機公園、 運動公園、 城鎮之心
生活機能：第一公有零售市場 康是美、寶雅
附近交通：76快速道路以及國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：湖西國小、 成功高級中學
鄰近公園：軍機公園、 運動公園、 城鎮之心
生活機能：第一公有零售市場 康是美、寶雅
附近交通：76快速道路以及國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視自住品質與學區的買方而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於「新屋低負擔（屋齡僅 2 年）」與「交通學區雙優」，特別適合需要頻繁往返工作，並擔心子女教育的家庭。然而，考量溪湖地區的房價水準，此單價屬於該區域的高標，買房者在決策前應特別確認車位條件與周邊發展成熟度。建議若有興趣，可利用同社區多戶可選的優勢爭取合理議價空間，在確認財務負擔可負荷的前提下，是一筆值得考慮的自住型購屋標的。
問與答
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