誠總V建築
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.05 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠總V建築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：47.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.75 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：22.17 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3463 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立僑孝國小
鄰近公園：琤瑽草原公園
生活機能：聯 好市多 一點利黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3463 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立僑孝國小
鄰近公園：琤瑽草原公園
生活機能：聯 好市多 一點利黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與通勤便利的家庭買家來說，是一個非常值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 地理位置優勢明顯：位於北屯區南興路黃金地段，緊鄰總站商圈與好市多，且下楼即有公園，平衡了都市便利與綠地休憩的需求，非常適合有小孩或寵物的家庭。
- 產品條件新穎：11 樓高樓層帶來良好的視野與採光，且為全新未住房屋，省去了舊屋整修的麻煩與時間成本，對於注重居住環境新鮮度的買家而言吸引力強。
- 交通網絡發達：多項交通樞紐（捷運總站、松竹站、公車線）環繞，方便往返台中各地，具備良好的自住與未來出租潛力。
購買建議： 若您預算能負擔約 2088 萬的總價，且偏好新成屋與完善商圈，此物件值得購買。但在簽約前，建議務必與中介確認「平面式車位」是否確實包含在 2088 萬總價內，以及確認該平面車位的產權轉移細節，以確保交易無誤後，即可放心入主。
問與答
大台中不動產
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詹玉美(仲介，收取服務費)
暱稱：詹玉美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-108918
訂閱：2 (加入)
機捷南興敦富 加盟店
經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (109)登字第363660號
大台中不動產 詹玉美 0988108918
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