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新光國中【藝術家】朝南臨路雙車透天 大台中不動產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：44.99 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹德九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.73 坪
- 附屬建物面積：7.84 坪
- 土地面積：29.72 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視子女學區教育及擁有較大家庭成員的家庭。
主要理由如下： 首先，學區資源明確，新光國中小九年一貫免接送，對有子女的家長是極具吸引力的核心價值。其次，硬體格局實用，4 房配置搭配雙車位空間，能充分滿足多車家庭及三代同堂的居住需求，且「藝術家」建商的造價品質通常是購屋時的可靠保障。
不過，您在考量購入前，仍建議親自至現場體驗路噪干擾的情況，並評估是否願意為 17 年屋齡的建築預留一筆整修基金。若能接受臨路特性，這是一個具備長期居住價值與空間彈性的優質標的。
問與答
大台中不動產
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詹玉美(仲介，收取服務費)
暱稱：詹玉美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-108918
訂閱：2 (加入)
機捷南興敦富 加盟店
經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (109)登字第363660號
大台中不動產 詹玉美 0988108918
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