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專任★北屯機捷維瓦第B1雙車社區別墅 大台中不動產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：43.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：57.372 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「重視空間感、通勤便利性」以及「有居家辦公需求」的購屋者而言，值得列入優先考量。
主要理由： 首先，性價比與生活機能是最大亮點。在北屯機捷特區能以 2,498 萬取得近 57 坪的別墅空間，且鄰近學校與商圈，對於需要三代同堂或需要寬敞書房的家庭來說，居住品質極高。其次，土地使用的靈活性提供了額外的價值，商一土地性質允許營業登記，讓業主能彈性規劃居家工作空間或作為投資標的。
然而，在決定購買前，您必須評估貸款風險。由於土地屬性為商一，建議先向銀行確認核貸條件，確認是否需要增加頭期款。此外，若您是底層居住者，請務必實地考察該社區的安保措施。若您的家庭需求能匹配上述空間與通勤優勢，此物件是兼具居住價值與資產潛力的優質選擇。
問與答
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詹玉美(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988-108918
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (109)登字第363660號
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