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左營民族一路四房平車 高雄前鎮透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏儂堡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：65.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.05 坪
- 附屬建物面積：5.66 坪
- 共同使用：23.39 坪
- 土地面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，確認資訊無誤後再行決定
此物件在地理位置與居住空間上具相當吸引力，特別是適合需要 4 房大空間的家庭。然而，作為買家，您必須先解決標題與資料中嚴重的邏輯矛盾。標示為「前鎮透天」實為「左營電梯大樓」，且車位權益未明列，這類資訊落差可能反映中介服務不夠精細，甚至涉及產權瑕疵風險。
主要理由如下：
- 資訊真實性需驗證：房源標題錯誤率過高，必須要求仲介提供房屋稅單或建物登記謄本，確認正確地址與型態。
- 頂樓隱憂評估：購屋前建議安排專業驗屋，重點檢查防水層狀況及管線老舊程度，並計算潛在的整修費用。
- 價格合理性：若排除上述風險且車位權益明確（含在總價內），每坪約 27 萬的單價在左營區仍具購買價值。
建議您先向仲介確認所有標題錯誤的原因，並確認是否為系統自動抓取標籤錯誤，若無法獲得合理解釋，則建議暫時擱置此案，以免後續衍生糾紛。
問與答
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經紀業名稱: 聯旭地產開發有限公司
證號: (113)登字第461350號
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