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大園工業廠房-新北桃園廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：21900 萬
- 參考單價：43.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
大工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：500 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：500 坪
- 土地面積：730 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求工業設廠或長期資產配置的買家而言，具備相當的吸引力，建議列入優先考察名單。
主要理由如下：
- 成本優勢明確：在建築材料與人工成本上漲的市場環境下，購入 500 坪現成廠房相比新建更能節省時間與資金，投資報酬率預期較佳。
- 交通樞紐價值：位於大園交流道周邊且可通行貨櫃，對於物流、倉儲或製造業而言，能大幅降低運輸與後勤成本。
然而，在決定購買前，強烈建議您進行以下確認：第一，親自查閱地政謄本確認土地編定分區是否符合營運需求；第二，聘請專業技師檢測廠房結構與設施狀況，以排除隱形瑕疵風險。若能完成上述盡職調查，這將是一筆具潛力的工業投資標的。
問與答
新北桃園廠房
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郭扆秈(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0934-175342
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中信房屋 江子翠捷運 加盟店
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證號: (98)登字第126477號
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