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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：555 萬
- 參考單價：20.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
尚德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：健行國小五權國中新民高中
鄰近公園：尚德公園 中正公園
生活機能：一中商圈中友百貨大潤發
附近交通：台中火車站 公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：健行國小五權國中新民高中
鄰近公園：尚德公園 中正公園
生活機能：一中商圈中友百貨大潤發
附近交通：台中火車站 公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於購屋目的
若您主要考量是**「投資收租」或「預算有限但需要市中心大空間」**，此物件值得考慮。該物件位於台中北區核心地帶，鄰近學區與商圈，學生租屋需求穩定，6 房格局有利於分割出租以最大化租金收益。
然而，若您預期**「自住為主」，尤其是家中有長輩或小孩，此物件不建議購買**。43 年屋齡的高齡公寓加上無電梯的 5 樓頂樓，日常居住體驗與安全隱憂（如漏水、管線問題）較高，且銀行貸款審核將較為嚴格。建議購買前務必請專業技師進行結構與管線檢測，並確認未來改建或修繕的可能性。
問與答
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王項玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王項玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-792396
訂閱：0 (加入)
仁愛店 加盟店
經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (111)登字第424007號
大里太平房屋 王項玉 0978792396
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